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Villa for sale in Roma, Olgiata

€339,000

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Villa for sale in Roma, Olgiata

Via Giuseppe Adami, Roma, 00123 (Roma)

Ref. 38411055-1

€339,000

Price drop

228 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

Villino a La Storta: Un'opportunità da personalizzare Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare a La Storta: un villino da ristrutturare di 228 mq, inserito in un contesto riservato di sole quattro unità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile con ampie metrature e la possibilità di ridisegnare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandolo in una residenza moderna e funzionale. L'immobile si sviluppa su più livelli offrendo un’ ottima base per una ristrutturazione completa: ● Piano Terra: La zona giorno accoglie un ampio salone e una cucina. La pianta regolare permette di creare un moderno open-space con accesso diretto al giardino e al terrazzo, perfetti per creare un'area living estiva. Completa il piano un bagno di servizio. ● Primo Piano: La zona notte si compone di due camere matrimoniali di ampia metratura. Il piano è servito da un bagno e arricchito da un terrazzo e un balcone perimetrale, offrendo uno sfogo esterno per ogni stanza. ● Secondo Piano: Un livello versatile che ospita un ampio ripostiglio e una zona lavatoio, spazi utili che possono essere ottimizzati durante la ristrutturazione per creare una zona studio o una cabina armadio. ● Seminterrato: Locale tecnico con accesso diretto al box auto privato di 14 mq, una comodità essenziale in questa zona. Perché scegliere questo immobile: Massima Personalizzazione: La struttura solida e la metratura generosa permettono di ripensare gli spazi interni in ottica moderna, massimizzando il comfort abitativo. Posizione Strategica: Situato a pochi minuti dalle stazioni ferroviarie de "La Storta" e "Olgiata", con tutti i servizi principali (scuole, farmacie, fermate dell'autobus) raggiungibili a piedi. Progetto su Misura: È l'investimento ideale per chi cerca una casa indipendente lontana dal caos, ma ben collegata, in un contesto tranquillo e con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. La proprietà, libera al rogito, rappresenta un'occasione rara per chi vuole investire in una soluzione da modellare a propria immagine. Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo

Why buy a four-room apartment in Olgiata

This charming villa in the prestigious Olgiata area of Rome presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and versatile living space. Spanning 228 square meters, this property offers generous room dimensions across four distinct areas, including two spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms. The second-floor location ensures ample natural light, creating a bright and inviting atmosphere throughout the living areas. While the property is in need of renovation, this presents a unique opportunity for buyers to customize the space to match their personal style and preferences. One of the standout features of this villa is its outdoor spaces, including a delightful terrace and a balcony, perfect for enjoying the serene surroundings. The private garden adds an additional layer of charm and potential for outdoor entertaining or relaxation. With a garage included, convenience is enhanced for residents and their guests. Located in Olgiata, a highly sought-after neighborhood, this property benefits from its proximity to essential services, including shops, restaurants, and schools, making daily life both comfortable and convenient. The area is well-connected by public transport, providing easy access to the wider city, while maintaining a peaceful suburban atmosphere. Green spaces abound, offering residents the opportunity to enjoy nature and outdoor activities just moments from their doorstep. Living in Olgiata means embracing a lifestyle characterized by tranquility and community, with a blend of suburban charm and urban accessibility. This property not only offers a spacious canvas for renovation but also positions its residents to enjoy the best of both worlds—proximity to the vibrant life of Rome while providing a peaceful retreat to call home.

Amenities

228 m²

4 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Floor 2

Map

Via Giuseppe Adami, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€67,800

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.