Descrizione

L'immobile

Trilocale Moderno con Balcone Abitabile – Il Cuore di Casal Bertone
Cerchi una casa pronta da vivere, in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Roma? In Via Alberto Pollio, all’interno di un’elegante palazzina in cortina, proponiamo la vendita di un rifinito trilocale situato al quarto piano, perfetto per chi cerca comfort e luminosità.

L’Appartamento
L’immobile si presenta ristrutturato con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale:

Zona Living: Un accogliente soggiorno con angolo cottura

Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e una comoda cameretta e bagno

Outdoor: Ampio balcone, uno sfogo esterno ideale per colazioni all'aperto o per godersi il tramonto.

Perché scegliere Casal Bertone?
Vivere a Casal Bertone significa immergersi in un "borgo urbano" unico nel suo genere. Situato in una posizione strategica tra la Stazione Tiburtina e il centro città, il quartiere offre:

Tutto a portata di mano: La posizione è strategica: a pochi passi troviamo il polo commerciale "Spazio Conad", vero punto di riferimento per lo shopping grazie a store come Mediaworld, supermercati e aree ristoro (tra cui McDonald's). La zona è inoltre servita capillarmente da palestre moderne e istituti scolastici di ogni ordine e grado, rendendo la gestione quotidiana semplice e immediata.

Collegamenti: Eccellente vicinanza alla Tangenziale Est e alla Metro B (Tiburtina), rendendo gli spostamenti rapidi verso ogni punto della capitale.

Le immagini e le informazioni del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale pertanto si invita a prendere visione dell'immobile e della relativa documentazione presso i nostri uffici

Perché comprare un trilocale in zona Casalbertone

Questo appartamento situato nel cuore di Casalbertone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato. Con i suoi 75 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, composti da tre locali che si prestano a diverse configurazioni per soddisfare le esigenze di una giovane coppia o di una famiglia. La luminosità è uno dei punti di forza di questa abitazione, che grazie alla sua posizione al quarto piano consente di godere di una vista panoramica e di un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. L'appartamento è dotato di un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, e di un ascensore, che garantisce un accesso facile e comodo. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo flessibile i consumi, contribuendo a un'efficienza energetica che si traduce in costi contenuti. La ristrutturazione ha curato ogni dettaglio, rendendo gli ambienti moderni e accoglienti, pronti a ospitare il nuovo proprietario senza necessità di ulteriori interventi. La posizione dell'immobile è un ulteriore vantaggio. Casalbertone è un quartiere ben servito, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La presenza di mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora in zone distanti. Inoltre, la vicinanza a aree verdi e scuole rende la zona particolarmente adatta per famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e vivibile, in un contesto urbano dinamico e ricco di opportunità.

Dotazioni

75 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Alberto Pollio 40, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

65.000 €

Importo del mutuo

260.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.