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Attività commerciale in vendita a Anzio, Lavinio Lido di Enea

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Anzio, Lavinio Lido di Enea

600.000 €

Attività commerciale in vendita a Anzio, Lavinio Lido di Enea

via Valle Schioia, Anzio, 00042 (Roma)

Rif. 38411054-4
600.000 €
In evidenzaCommercial
70 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

A pochi chilometri da Roma, nel comune di Anzio a Lavinio nota località balneare, posizione strategica su una via ad alto traffico, vicino tutti i servizi come le scuole, supermercati, negozi, mare, proponiamo la cessione di un’attività commerciale Tabaccheria, perfettamente avviata e con ottima redditività. Il locale si distingue per la sua posizione e disposizione funzionale, accogliente e luminoso con grandi vetrine, completamente ristrutturato. Ambienti moderni e pronti all’uso, attività avviatissima e con ottimi incassi verificabili. Ottima opportunità per chi cerca un’attività pronta all’uso in una zona a forte passaggio, da gestire per una coppia o due soci, grazie alla semplicità di gestione. A garantire il continuo flusso di clientela è il passaggio al interno della tabaccheria con il bar al quale si accede attraverso una porta comunicante tra i locali; c'è la possibilità di accorpare i due locali e svolgere un' unica attività commerciale Bar Tabaccheria. L’ingresso al locale è garantito da due accessi separati, che offrono una maggiore fluidità e facilitano l’ingresso della clientela, rendendo l'ambiente ancora più funzionale e versatile, facilita di parcheggiare le auto. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione, allarme Dadz, videosorveglianza e inferiate nuove, bagno, antibagno, piccolo magazzino. 🏪 L’attività garantisce i seguenti servizi alla clientela; Tabaccheria, articoli per fumatori, cartoleria e ricevitoria completa di Lotto e Superenalotto, con 2 terminali considerando l'enorme flusso di persone che usufruiscono di questo servizio, Grata e vinci, Valori bollati, Lis, Money, Bonifici banca, ricariche bancarie : Postepay, Amazon, Play Station, ricariche telefoniche di tutti gli operatori, biglietti treno e bus, pagamenti bollette, fax e fotocopie, erogatore esterno self service, il quale garantisce durante l'orario di chiusura un continuo redito costante. Chiama per iniziare la tua attività !

Perché comprare un monolocale in zona Lavinio Lido di Enea

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale situata ad Anzio, precisamente nel rione Lavinio Lido di Enea. Con i suoi 70 mq, questa proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ne esalta il potenziale e la fruibilità. La disposizione interna, con un unico locale ben organizzato, offre molteplici possibilità di utilizzo, rendendola ideale sia per attività commerciali che per studi professionali. La posizione strategica di questo immobile è un ulteriore punto di forza. Lavinio Lido di Enea è una zona apprezzata per la sua vicinanza al mare e per l'ottima qualità della vita. La presenza di numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, contribuisce a creare un ambiente dinamico e stimolante. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto, con collegamenti che facilitano gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe. Acquistare questa proprietà significa investire in un luogo che offre un elevato potenziale di crescita, grazie alla crescente affluenza turistica e alla vivace comunità locale. Gli spazi luminosi e ben distribuiti permettono di adattarsi facilmente alle esigenze del nuovo proprietario, rendendo l'immobile pronto per essere messo sul mercato o per avviare un'attività. In sintesi, questa è una scelta ideale per chi cerca un luogo che combina qualità, funzionalità e una posizione favorevole.

Dotazioni

70 m²
1 locale
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

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via Valle Schioia, Anzio (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

120.000 €

Importo del mutuo

480.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.