Commercial
REMAX Easy - Roma Via Mario MenghiniDaniela Vittori
89.000 €
Locale commerciale in vendita a Roma, Colli Albani
1 loc.1 locali54 mq1 bagnop. terraPiano terra
Attività commerciale in vendita a Roma, Borghesiana
Descrizione
L'immobile
🔥 Entra nel business dell’intrattenimento che sta già funzionando: fattura, cresce e ti aspetta. 🔥
Re/Max propone in vendita in esclusiva un’attività unica nel suo genere: un moderno centro di Laser Game di circa 500 mq, già perfettamente avviato, strutturato e pronto a generare reddito sin da subito.
Situata in posizione strategica e facilmente raggiungibile, l’attività gode di alta visibilità e forte passaggio, elementi fondamentali per attrarre clientela costante e nuovi flussi ogni settimana.
💼 Punti di forza che fanno davvero la differenza:
Esclusiva territoriale: nessun concorrente diretto nel raggio di 20 km
Pacchetto clienti consolidato: scuole, gruppi, eventi privati e clienti fidelizzati
Ottimi fatturati dimostrabili
Struttura ampia e organizzata su circa 500 mq, ideale per gestire grandi volumi
Attività già operativa e perfettamente funzionante
🏢 Composizione del locale:
Ampio parcheggio esclusivo, comodissimo per clienti e gruppi numerosi
Cucina completamente nuova, pronta per essere sfruttata fin da subito
Grande sala eventi dove si svolgono regolarmente feste di compleanno, battesimi, 18esimi, team building, cene ed eventi privati
Bancone bar professionale, già installato e pronto per essere valorizzato al 100%
Arena Laser Game di ultima generazione, vero cuore pulsante dell’attività
🚀 Potenziale di crescita incredibile:
L’attività non è solo stabile… è espandibile. È possibile:
Potenziare il servizio bar/caffetteria per aumentare gli incassi anche nelle ore mattutine
Incrementare eventi e serate a tema
Sviluppare format serali in stile pub/entertainment, aumentando drasticamente la redditività
Questa è la soluzione ideale per chi vuole entrare nel mondo dell’intrattenimento con un’attività già solida, riconosciuta e con margini di crescita reali.
📈 Se stai cercando un investimento concreto, con basi già costruite e possibilità di sviluppo, questa è un’occasione rara.
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Perché comprare un monolocale in zona Borghesiana
Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una location strategica nel quartiere Borghesiana di Roma. Con una superficie di ben 500 mq, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, dall'apertura di un ristorante allestito per soddisfare la clientela, a un centro fitness o uno showroom. La generosa metratura consente di allestire spazi ampi e confortevoli, garantendo un ambiente luminoso e accogliente grazie alla sua esposizione, che favorisce l'ingresso di luce naturale. Situato al sesto piano, l'immobile è in ottimo stato, pronto per essere operativizzato senza necessità di interventi strutturali. La presenza di tre bagni rappresenta un ulteriore vantaggio, in quanto permette una gestione efficiente del flusso di clienti e personale. Il riscaldamento autonomo garantisce inoltre un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, rendendo l'ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione è altrettanto vantaggiosa: Borghesiana è un quartiere ben servito, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città. Nelle vicinanze si trovano anche scuole, negozi e aree verdi, che contribuiscono a creare un contesto vivibile e dinamico. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquisire un immobile, ma entrare a far parte di una comunità in crescita, con un potenziale di sviluppo notevole. In sintesi, questa proposta offre un'ottima opportunità di investimento, grazie alla combinazione di spazi ampi, un eccellente stato di conservazione e una posizione strategica nel cuore di un quartiere in espansione.
Dotazioni
500 m²
1 locale
3 bagni
Ottimo
Piano terra
Mappa
Mappa
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Via di Vermicino, Roma (Roma)
Efficienza Energetica
G
Classe energetica G
Mutuo
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Anticipo
34.000 €
Importo del mutuo
136.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
