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Attività commerciale in vendita a Roma, Borghesiana

146.000 €

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Attività commerciale in vendita a Roma, Borghesiana

Via di Vermicino 137, Roma, 00133 (Roma)

Rif. 38411026-36

146.000 €

Commercial

500 mq1 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

🔥 Entra nel business dell’intrattenimento che sta già funzionando: fattura, cresce e ti aspetta. 🔥

Re/Max propone in vendita in esclusiva un’attività unica nel suo genere: un moderno centro di Laser Game di circa 500 mq, già perfettamente avviato, strutturato e pronto a generare reddito sin da subito.

Situata in posizione strategica e facilmente raggiungibile, l’attività gode di alta visibilità e forte passaggio, elementi fondamentali per attrarre clientela costante e nuovi flussi ogni settimana.

💼 Punti di forza che fanno davvero la differenza:

Esclusiva territoriale: nessun concorrente diretto nel raggio di 20 km
Pacchetto clienti consolidato: scuole, gruppi, eventi privati e clienti fidelizzati
Ottimi fatturati dimostrabili
Struttura ampia e organizzata su circa 500 mq, ideale per gestire grandi volumi
Attività già operativa e perfettamente funzionante

🏢 Composizione del locale:

Ampio parcheggio esclusivo, comodissimo per clienti e gruppi numerosi
Cucina completamente nuova, pronta per essere sfruttata fin da subito
Grande sala eventi dove si svolgono regolarmente feste di compleanno, battesimi, 18esimi, team building, cene ed eventi privati
Bancone bar professionale, già installato e pronto per essere valorizzato al 100%
Arena Laser Game di ultima generazione, vero cuore pulsante dell’attività

🚀 Potenziale di crescita incredibile:
L’attività non è solo stabile… è espandibile. È possibile:

Potenziare il servizio bar/caffetteria per aumentare gli incassi anche nelle ore mattutine
Incrementare eventi e serate a tema
Sviluppare format serali in stile pub/entertainment, aumentando drasticamente la redditività

Questa è la soluzione ideale per chi vuole entrare nel mondo dell’intrattenimento con un’attività già solida, riconosciuta e con margini di crescita reali.

📈 Se stai cercando un investimento concreto, con basi già costruite e possibilità di sviluppo, questa è un’occasione rara.

📞 Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: dal vivo capirai davvero il potenziale di questo business.

Perché comprare un monolocale in zona Borghesiana

Situata nel cuore della vivace zona di Borghesiana, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori in cerca di uno spazio ampio e versatile. Con una superficie di 500 mq, l'immobile offre un locale generoso, ideale per diverse attività, dalle vendite al dettaglio alla ristorazione, fino a uffici o magazzini. Lo stato ottimo dell'immobile permette di iniziare immediatamente l'attività senza necessità di costosi lavori di ristrutturazione. La posizione strategica in un'area ben servita da trasporti pubblici, con collegamenti rapidi per il centro di Roma e le principali vie di comunicazione, rende questa proposta ancora più allettante. La presenza di diverse attività commerciali nelle vicinanze crea un buon flusso pedonale, garantendo visibilità e accessibilità per i clienti. Inoltre, la zona di Borghesiana è caratterizzata da una comunità dinamica e in crescita, con servizi essenziali a portata di mano, come scuole, supermercati e aree verdi. Questo non solo facilita la vita quotidiana per i residenti, ma stimola anche l'interesse per nuove attività commerciali. Scegliere di investire in questa proprietà significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma entrare a far parte di un contesto in evoluzione, con ottime prospettive di crescita. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona promettente.

Dotazioni

500 m²

1 locale

3 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via di Vermicino 137, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.200 €

Importo del mutuo

116.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.