

OTTIMO USO INVESTIMENTO Pigneto / Malatesta – Locale C/1 e C/3 a reddito, con Ampio Cortile Privato
A pochi passi da Via dell'Acqua Bullicante e da Piazza Roberto Malatesta, (METRO C) proponiamo in vendita un'interessante opportunità d'investimento commerciale.
Il locale è diviso in Parte C/1 (Commerciale) e parte C/3 (Laboratorio)
è dotato di ampio spazio esterno esclusivo, una vera e propria rarità per la zona, che aggiunge enorme valore e praticità operativa alla struttura.
L'immobile è attualmente locato a un'attività di autolavaggio con un canone di € 1.100 al mese, assicurando un'eccellente redditività già al momento dell'atto notarile.
Un'ottima soluzione per investitori alla ricerca di un immobile a reddito sicuro, in un quartiere a forte vocazione commerciale e in continua crescita di valore nel tempo.
Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo. Le misure indicate nella planimetria, sono puramente indicative e non vincolanti.
Situato nel vivace quartiere del Pigneto, questo laboratorio di 140 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare in base alle proprie esigenze. Con due ampi locali, la struttura offre spazi versatili, perfetti per attività artigianali, studi creativi o come deposito. L'assenza di dotazioni extra consente di progettare gli interni in modo innovativo, sfruttando al massimo le potenzialità del locale. Il Pigneto è un quartiere in continua evoluzione, noto per la sua anima artistica e culturale. Il laboratorio si trova in una posizione strategica, a pochi passi da una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, caffè e negozi, che rendono la vita quotidiana comoda e stimolante. La zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblico, permettendo di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre aree della città. La luce naturale che filtra negli spazi, anche se da ristrutturare, offre la possibilità di creare un ambiente di lavoro ispiratore e accogliente. Il contesto del Pigneto, con i suoi parchi e spazi verdi, contribuisce a uno stile di vita dinamico e sociale, ideale per chi desidera unire attività professionale e momenti di svago. In sintesi, questo laboratorio è una scelta ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare in un quartiere vibrante e ricco di opportunità.
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Roma (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
27.000 €
Importo del mutuo
108.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.