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Laboratorio in vendita a Roma, Pigneto

Edificio all'aperto
1/15

Laboratorio in vendita a Roma, Pigneto

135.000 €

Laboratorio in vendita a Roma, Pigneto

Roma, 00176 (Roma)

Rif. 38411001-331
135.000 €
Commercial
140 mq2 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

OTTIMO USO INVESTIMENTO Pigneto / Malatesta – Locale C/1 e C/3 a reddito, con Ampio Cortile Privato

A pochi passi da Via dell'Acqua Bullicante e da Piazza Roberto Malatesta, (METRO C) proponiamo in vendita un'interessante opportunità d'investimento commerciale.

Il locale è diviso in Parte C/1 (Commerciale) e parte C/3 (Laboratorio)

è dotato di ampio spazio esterno esclusivo, una vera e propria rarità per la zona, che aggiunge enorme valore e praticità operativa alla struttura.

L'immobile è attualmente locato a un'attività di autolavaggio con un canone di € 1.100 al mese, assicurando un'eccellente redditività già al momento dell'atto notarile.

Un'ottima soluzione per investitori alla ricerca di un immobile a reddito sicuro, in un quartiere a forte vocazione commerciale e in continua crescita di valore nel tempo.

Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo. Le misure indicate nella planimetria, sono puramente indicative e non vincolanti.

Perché comprare un bilocale in zona Pigneto

Situato nel vivace quartiere del Pigneto, questo laboratorio di 140 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare in base alle proprie esigenze. Con due ampi locali, la struttura offre spazi versatili, perfetti per attività artigianali, studi creativi o come deposito. L'assenza di dotazioni extra consente di progettare gli interni in modo innovativo, sfruttando al massimo le potenzialità del locale. Il Pigneto è un quartiere in continua evoluzione, noto per la sua anima artistica e culturale. Il laboratorio si trova in una posizione strategica, a pochi passi da una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, caffè e negozi, che rendono la vita quotidiana comoda e stimolante. La zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblico, permettendo di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre aree della città. La luce naturale che filtra negli spazi, anche se da ristrutturare, offre la possibilità di creare un ambiente di lavoro ispiratore e accogliente. Il contesto del Pigneto, con i suoi parchi e spazi verdi, contribuisce a uno stile di vita dinamico e sociale, ideale per chi desidera unire attività professionale e momenti di svago. In sintesi, questo laboratorio è una scelta ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare in un quartiere vibrante e ricco di opportunità.

Dotazioni

140 m²
2 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano 4

Mappa

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Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.