Descrizione

L'immobile

Villino a La Storta: Un'opportunità da personalizzare Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare a La Storta: un villino da ristrutturare di 228 mq, inserito in un contesto riservato di sole quattro unità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile con ampie metrature e la possibilità di ridisegnare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandolo in una residenza moderna e funzionale. L'immobile si sviluppa su più livelli offrendo un’ ottima base per una ristrutturazione completa: ● Piano Terra: La zona giorno accoglie un ampio salone e una cucina. La pianta regolare permette di creare un moderno open-space con accesso diretto al giardino e al terrazzo, perfetti per creare un'area living estiva. Completa il piano un bagno di servizio. ● Primo Piano: La zona notte si compone di due camere matrimoniali di ampia metratura. Il piano è servito da un bagno e arricchito da un terrazzo e un balcone perimetrale, offrendo uno sfogo esterno per ogni stanza. ● Secondo Piano: Un livello versatile che ospita un ampio ripostiglio e una zona lavatoio, spazi utili che possono essere ottimizzati durante la ristrutturazione per creare una zona studio o una cabina armadio. ● Seminterrato: Locale tecnico con accesso diretto al box auto privato di 14 mq, una comodità essenziale in questa zona. Perché scegliere questo immobile: Massima Personalizzazione: La struttura solida e la metratura generosa permettono di ripensare gli spazi interni in ottica moderna, massimizzando il comfort abitativo. Posizione Strategica: Situato a pochi minuti dalle stazioni ferroviarie de "La Storta" e "Olgiata", con tutti i servizi principali (scuole, farmacie, fermate dell'autobus) raggiungibili a piedi. Progetto su Misura: È l'investimento ideale per chi cerca una casa indipendente lontana dal caos, ma ben collegata, in un contesto tranquillo e con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. La proprietà, libera al rogito, rappresenta un'occasione rara per chi vuole investire in una soluzione da modellare a propria immagine. Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo

Perché comprare un quadrilocale in zona Olgiata

Situata nel prestigioso quartiere Olgiata di Roma, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto. Con i suoi 228 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, con un ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo privato, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Le due camere da letto, spaziose e luminose, possono essere trasformate in rifugi accoglienti, adattandosi perfettamente alle esigenze familiari. I due bagni, da ristrutturare, offrono la possibilità di creare un ambiente moderno e funzionale. La posizione invidiabile dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Olgiata è conosciuta per i suoi servizi di alta qualità, con scuole, negozi e ristoranti che si trovano a breve distanza. La presenza di aree verdi circostanti permette di godere di passeggiate nel verde, mentre la vicinanza ai principali mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e altre destinazioni. Questo quartiere offre un mix perfetto di tranquillità e comodità, rendendolo ideale per famiglie e professionisti. La villa non è solo un'abitazione, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e soddisfacente. Con un giardino privato e un box/garage, è possibile godere della privacy e della comodità che pochi immobili possono offrire. In sintesi, questa villa a Roma Olgiata si presenta come una scelta eccellente per chi desidera investire in una casa da trasformare nel proprio sogno, in una delle zone più esclusive della capitale.

Dotazioni

228 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Giuseppe Adami, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

67.800 €

Importo del mutuo

271.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.