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Appartamento in vendita a Roma, Cinecittà

Balcone
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Appartamento in vendita a Roma, Cinecittà

215.000 €

Appartamento in vendita a Roma, Cinecittà

Via Eudo Giulioli, Roma, 00173 (Roma)

Rif. 38411060-1
225.000 €
215.000 €
Ribassato
75 mq2 locali1 bagno6° piano

Descrizione

L'immobile

DISMISSIONE ENTE ENASARCO
Cinecittà - Via Eudo Giulioli: Ampio Bilocale trasformabile in Trilocale con Terrazzo, Posto Auto e Cantina
Situato nel cuore pulsante di Cinecittà, in Via Eudo Giulioli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ottime potenzialità di personalizzazione, facilmente trasformabile in trilocale.
L'immobile è attualmente così composto: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, un bagno (senza finestra) e un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due preziose pertinenze: un posto auto coperto e una comoda cantina.
La Zona:
Cinecittà è un quartiere storico e dinamico, famoso in tutto il mondo per i suoi iconici studi cinematografici. La posizione dell'immobile è strategica: si trova a pochissimi passi dalla fermata della Metro A, garantendo un collegamento rapido e diretto con il centro di Roma. La zona è ricca di servizi di ogni tipo: negozi, supermercati, il centro commerciale Cinecittà Due, scuole e aree verdi, rendendola la scelta perfetta sia per uso abitativo sia come investimento ad altissima redditività.

Perché comprare un bilocale in zona Cinecittà

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Cinecittà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile di qualità in una delle zone più vivaci di Roma. Con i suoi 75 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, perfetti per una coppia o per chi desidera un comodo rifugio in città. La luminosità degli ambienti è un aspetto da non sottovalutare: grazie alla sua posizione al sesto piano, la luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Il buono stato di manutenzione dell'immobile è un ulteriore punto di forza, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di interventi significativi. Le dotazioni comprendono un terrazzo e un balcone, ideali per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la presenza di un box/garage offre un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione strategica di Cinecittà rappresenta un vantaggio notevole: la zona è ben servita da mezzi pubblici, con diverse fermate della metropolitana e autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma. I servizi sono facilmente accessibili, con negozi, supermercati, ristoranti e scuole di qualità nelle immediate vicinanze. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di piacevoli passeggiate e momenti di svago all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico e comodo, in un contesto che unisce tranquillità e vivacità. Una scelta ideale per chi desidera investire nel futuro senza rinunciare alla qualità della vita.

Dotazioni

75 m²
2 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano 6

Mappa

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Via Eudo Giulioli, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.