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Appartamento in vendita a Roma, Casalbertone

Sala da pranzo
1/18

Appartamento in vendita a Roma, Casalbertone

215.000 €

Appartamento in vendita a Roma, Casalbertone

Via Domenico De Dominicis, Roma, 00159 (Roma)

Rif. 38411001-332
215.000 €
37 mq1 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

ROMA – VIA DOMENICO DE DOMINICIS

Interessante opportunità di investimento a reddito.

In vendita monolocale completamente arredato, posto al primo piano, con box auto di pertinenza al piano S2 dello stabile.

L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione in essere fino ad aprile 2028, garantendo una rendita annua del 4% e un flusso di reddito immediato, senza periodi di sfitto.

Prezzo richiesto: € 215.000,00.

Perché è un ottimo investimento:

  • Rendita immediata con conduttore già presente.
  • Nessun costo per arredare o avviare una nuova locazione.
  • Box auto di pertinenza, elemento che accresce il valore dell'investimento.
  • Possibilità di beneficiare, in presenza dei requisiti di legge, del regime fiscale previsto per gli immobili locati (ad esempio, cedolare secca ove applicabile), con una gestione fiscale potenzialmente più vantaggiosa rispetto alla tassazione ordinaria.
  • Investimento ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un immobile già produttivo.

Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo.

Perché comprare un monolocale in zona Casalbertone

Situato nel vivace quartiere di Casalbertone, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale a Roma. Con una superficie di 37 mq, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. La luminosità naturale degli spazi, accentuata dalla presenza di un balcone, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per momenti di tranquillità o per intrattenere amici e familiari. La posizione strategica dell'appartamento offre un facile accesso a numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi di vario genere, garantendo così la comodità di avere tutto a portata di mano. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, come autobus e metropolitana, consente di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre importanti aree della città, rendendo questo immobile perfetto anche per chi lavora in zone più centrali. Il quartiere è ben servito da scuole e spazi verdi, offrendo un contesto ideale per famiglie e giovani professionisti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago all’aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Questo appartamento, con il suo box/garage e ascensore, rappresenta una soluzione pratica e comoda per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, funzionalità e una posizione strategica nel cuore di Roma. Investire in questo immobile significa scegliere un'ottima qualità della vita e la possibilità di sfruttare al meglio tutte le opportunità che la capitale offre.

Dotazioni

37 m²
1 locale
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Via Domenico De Dominicis, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.