Descrizione

L'immobile

In zona Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento in villa al piano terra, libero al rogito, disposto su un unico livello. La proprietà si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, e è composta da 4 locali, di cui 3 camere e 2 bagni, salone con camino e giardino di circa 300 metri, comunicante attraverso una scala con un box auto di 65 metri quadri punto di forza per chi necessita di ampi spazi coperti per moto o auto o spazio da adibire a tempo libero. L'impianto di riscaldamento è dotato di aria condizionata e utilizza aria ed energia elettrica come combustibile. Lo stato di conservazione è buono, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il giardino privato, curato e ben tenuto, offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un box auto triplo, oltre a 2 posti auto scoperti condominiali. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Le immagini e le informazioni del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale pertanto si invita a prendere visione dell'immobile e della relativa documentazione presso i nostri uffici

Perché comprare un quadrilocale in zona Tor San Lorenzo

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole ad Ardea, nella rinomata zona di Tor San Lorenzo. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre un layout ideale per famiglie, con 4 locali ben distribuiti che comprendono 3 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi interni si trovano in buono stato, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla disposizione strategica delle finestre, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino di 300 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare barbecue con amici o far giocare i bambini in un ambiente sicuro. Inoltre, il box/garage offre praticità e facilita la gestione degli spazi, permettendo di riporre biciclette e attrezzature senza problemi. La posizione di Tor San Lorenzo è strategica: a pochi passi si possono trovare servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Gli ottimi collegamenti ai mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso Roma e altre località della costa, rendendo la villa un'ottima scelta anche per chi lavora in città. Infine, il contesto residenziale è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos urbano senza rinunciare a tutte le comodità. Questa villa a schiera non è solo un luogo da abitare, ma un vero e proprio stile di vita.

Dotazioni

100 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Tagliamento 5, Ardea (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

99,24 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.