Descrizione

L'immobile

In zona Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento in villa al piano terra, libero al rogito, disposto su un unico livello. La proprietà si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, e è composta da 4 locali, di cui 3 camere e 2 bagni, salone con camino e giardino di circa 300 metri, comunicante attraverso una scala con un box auto di 65 metri quadri punto di forza per chi necessita di ampi spazi coperti per moto o auto o spazio da adibire a tempo libero. L'impianto di riscaldamento è dotato di aria condizionata e utilizza aria ed energia elettrica come combustibile. Lo stato di conservazione è buono, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il giardino privato, curato e ben tenuto, offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un box auto triplo, oltre a 2 posti auto scoperti condominiali. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Le immagini e le informazioni del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale pertanto si invita a prendere visione dell'immobile e della relativa documentazione presso i nostri uffici

Perché comprare un quadrilocale in zona Tor San Lorenzo

Questa villa a schiera, situata nel cuore di Tor San Lorenzo ad Ardea, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa che unisce comfort, spazio e accessibilità. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospitare. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, grazie alla favorevole esposizione e alle ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Uno dei punti di forza di questa villa è sicuramente il terrazzo e il giardino privato di 300 mq, dove è possibile trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere della tranquillità che un'area verde può offrire. Il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo spazio per un'auto e ulteriore stoccaggio. La posizione strategica di Tor San Lorenzo non è da sottovalutare: la villa è situata in una zona ben servita, con negozi, ristoranti e altre comodità nelle immediate vicinanze. La presenza di scuole e strutture per la prima infanzia rende questa soluzione ideale anche per famiglie. Inoltre, la vicinanza al mare e ai trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente Roma e altre località limitrofe, rendendo questo immobile perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e relax al mare. Investire in questa villa a schiera significa scegliere uno stile di vita che valorizza il comfort, la tranquillità e la qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dotazioni

100 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Tagliamento, Ardea (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.