Descrizione

L'immobile

Situata in una posizione strategica e tranquilla in Via Mar Baltico a Pomezia, vi presentiamo una straordinaria villa disposta su 3 livelli, perfetta per grandi famiglie o per chi ama vivere in ambienti ampi e confortevoli

Piano Terra: Un grandissimo locale C/6 di ben 92 mq dotato di bagno interno.

Primo Piano: Salendo, veniamo accolti da un comodo ingresso che conduce a una grande cucina abitabile e a un ampio salone impreziosito da un camino, l'ideale per le calde serate invernali. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, un bagno funzionale e un balcone vivibile.

Secondo Piano: Direttamente dal primo piano si accede al lastrico solare sovrastante. Qui troverai un’ulteriore stanza (perfetta come studio o camera per gli ospiti) che si affaccia su uno splendido terrazzo panoramico con una meravigliosa vista mare. Il luogo perfetto per i tuoi aperitivi al tramonto!

Gli Esterni e i Comfort Esclusivi

La proprietà è circondata da un grande giardino privato, una vera oasi di relax ideale per i bambini, gli amici a quattro zampe o per cene all'aperto. Il valore aggiunto?

3 Passi Carrabili: Massima comodità di parcheggio e accessibilità indipendente.

Pozzo Artesiano privato: Perfetto per la gestione e l'irrigazione del verde a costo zero.

Allacci completi: Autonomia e sicurezza garantite grazie agli allacci diretti a gas metano e acqua comunale.

La Località: Vivere a Pomezia, tra Mare e Servizi

Via Mar Baltico gode di una posizione privilegiata. Situata in una zona residenziale e riservata di Pomezia, permette di raggiungere in pochissimi minuti il litorale di Torvaianica, perfetto per chi ama il mare tutto l'anno.

Pomezia è un fulcro strategico del Lazio: una città moderna, ricca di parchi commerciali, scuole di ogni ordine e grado, e centri sportivi. Grazie alla vicinanza con la Via Pontina, la proprietà è collegatissima con Roma (raggiungibile in circa 25 minuti) e con i vicini centri di Aprilia e Anzio. È la scelta ideale per chi vuole fuggire dal caos della metropoli senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a portata di mano.

Perché comprare un quadrilocale in zona Torvaianica Alta

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Situata a Pomezia, nella tranquilla zona di Torvaianica Alta, la proprietà offre spazi generosi, con una superficie di 148 mq suddivisi in 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. La possibilità di personalizzare gli interni, grazie allo stato da ristrutturare, consente di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze e gusti. La villa è dotata di un ampio terrazzo e di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino circostante rappresenta un'ottima soluzione per chi ama gli spazi verdi e desidera un'area da dedicare a attività all'aria aperta o per i bambini. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, conferisce alla casa un'atmosfera accogliente e serena. Situata in una posizione strategica, la villa permette di accedere facilmente ai principali servizi della zona, come negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza ai mezzi di trasporto garantisce un collegamento rapido con il centro di Pomezia e le località limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in città. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre la possibilità di vivere uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile, ma anche scegliere un luogo dove costruire ricordi e vivere momenti indimenticabili. Con la giusta ristrutturazione, questa casa può diventare un vero e proprio rifugio da personalizzare secondo i propri desideri e necessità.

Dotazioni

148 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Pomezia (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.