

LAST MINUTE FINO AL 30/11/2026 Ad Euro 130.000
Nel quartiere di Ponte di Nona e più precisamente in zona Colle degli Abeti Re/Max propone in vendita un appartamento che rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca rendita immediata e prezzo competitivo.
L’immobile viene venduto già locato fino al 2029, garantendo così una continuità di reddito stabile fin dal primo giorno, senza tempi morti né incertezze.
All’interno si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti:
Ampio salone con accesso diretto al primo terrazzo
Cucina abitabile con uscita su un secondo terrazzo
Disimpegno funzionale
Bagno padronale con vasca
Due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con bagno en suite
Completa la proprietà un valore sempre più raro: un box doppio di circa 32 mq, ideale per due auto o come spazio extra e un posto auto scoperto nell'area comune di parcheggio.
L’appartamento si presenta attualmente in condizioni interne migliorabili, ma è proprio questo aspetto, unito alla presenza degli inquilini, che permette di acquistare a un prezzo particolarmente vantaggioso, trasformandolo in un’operazione intelligente per investitori attenti.
La zona è residenziale e ben collegata, apprezzata per la tranquillità e la presenza di servizi, elementi che nel tempo contribuiscono a mantenere stabile e interessante il valore dell’investimento.
Se stai cercando un immobile che lavori per te, questa è un’occasione da valutare con attenzione.
Questa interessante opportunità di acquisto si presenta nel cuore di Ponte Di Nona, un quartiere in continua espansione di Roma, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. L'appartamento offre 90 mq ben distribuiti, con tre locali che comprendono due camere da letto e due bagni, garantendo così ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere un ufficio domestico. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione Ovest/Nord-est, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi durante gran parte della giornata. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di tre piani, dotata di ascensore, e include un terrazzo e un balcone che offrono opportunità per momenti di relax all'aperto. La presenza di un box/garage è un ulteriore valore aggiunto, garantendo un comodo parcheggio e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione strategica di Ponte Di Nona non è da sottovalutare: il quartiere è ben servito da numerosi servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma e altre zone della città, rendendo l'area una scelta pratica anche per chi lavora in altre parti della capitale. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita che combina la tranquillità di un quartiere residenziale con la vivacità delle opportunità offerte dalla città. Un investimento sicuro che offre comfort, funzionalità e una qualità della vita invidiabile.
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Roma (Roma)
Classe energetica E
EPG
90,93 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
26.000 €
Importo del mutuo
104.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.