Descrizione

L'immobile

Nel quartiere di Ponte di Nona e più precisamente in zona Colle degli Abeti Re/Max propone in vendita un appartamento che rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca rendita immediata e prezzo competitivo. L’immobile viene venduto già locato fino al 2029, garantendo così una continuità di reddito stabile fin dal primo giorno, senza tempi morti né incertezze. All’interno si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti: Ampio salone con accesso diretto al primo terrazzo Cucina abitabile con uscita su un secondo terrazzo Disimpegno funzionale Bagno padronale con vasca Due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con bagno en suite Completa la proprietà un valore sempre più raro: un box doppio di circa 32 mq, ideale per due auto o come spazio extra e un posto auto scoperto nell'area comune di parcheggio. L’appartamento si presenta attualmente in condizioni interne migliorabili, ma è proprio questo aspetto, unito alla presenza degli inquilini, che permette di acquistare a un prezzo particolarmente vantaggioso, trasformandolo in un’operazione intelligente per investitori attenti. La zona è residenziale e ben collegata, apprezzata per la tranquillità e la presenza di servizi, elementi che nel tempo contribuiscono a mantenere stabile e interessante il valore dell’investimento. Se stai cercando un immobile che lavori per te, questa è un’occasione da valutare con attenzione.

Perché comprare un trilocale in zona Ponte Di Nona

Questo appartamento a Ponte Di Nona rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente nella capitale. Con una superficie di 90 mq, l'immobile si distingue per la sua distribuzione degli spazi, che offre tre locali ben separati, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. La luminosità è garantita grazie all'esposizione Ovest/Nord-est, che permette di godere di luce naturale durante gran parte della giornata. Lo stato discreto dell'appartamento consente di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, mentre le dotazioni come il terrazzo, il balcone e il giardino rendono gli spazi esterni fruibili per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, assicurando comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione strategica di Ponte Di Nona offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermate che garantiscono collegamenti rapidi verso il centro della città. Nei dintorni si trovano anche servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Inoltre, il verde circostante offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che combina spazi funzionali e una posizione ben collegata, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente sereno e vivibile a Roma.

Dotazioni

90 m²

3 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.